بعد النجاح الكبير التي وصلت له شركة ستارت للتطوير العقاري في السنوات الأخيرة. تمكنت الشركة أخيرا من إطلاق أول مشروع إداري وتجاري وطبي في مدينة بدر وهو مول ستارت. ويمثل هذا المشروع نقلة نوعية كبيرة في مدينة بدر، لأنه يقدم احتياجاتك الاستثمارية في موقع متميز جدا بمنطقة الخدمات المركزية بالمدينة.
كما تم تصميم هذا المشروع بواسطة نخبة من أفضل المهندسين التابعين لشركة ستارت العقارية. ويجمع هذا المشروع بين التصميم العملي والذكي لتلبية احتياجات السوق ومواكبة المنافسة القوية في المدينة. وفي هذا المقال المميز سنقدم لكم كافة تفاصيل المشروع من أنشطة ومساحة وأسعار وشركات الإدارة وخدمات المشروع وخطط السداد.
موقع مشروع مول ستارت (MALL START)
كما ذكرنا في المقدمة أن المشروع يتواجد في منطقة الخدمات المركزية، وقبل أن نتطرق لعنوان مول ستارت بالتفاصيل. علينا أن نقدم لكم أبرز التفاصيل والمعلومات المهمة عن منطقة الخدمات المركزية بمدينة بدر، لأنها من أكثر المناطق الخدمية الموجودة في المدينة حيث يوجد بها مجموعة من الخدمات الرئيسية والحكومية أبرزها جهاز المدينة ومنطقة خاصة بالجامعات كالجامعة المصرية الروسية ومستشفى بدر الجامعي ومنطقة بنوك ومجمع مدارس ومعاهد عليا.
كما يوجد بها أيضا سنترال بدر والحديقة المركزية، وأيضا تحتوى المنطقة على أكبر مسجد بالمدينة وهو مسجد (ال عزازي) بمساحة أكبر من 2000م. وبذلك تعتبر منطقة الخدمات المركزية أكبر منطقة خدمية بالمدينة. وموقع مشروع مول ستارت يقع على محور المشير أحمد بدوي بالقطعة 53 في منطقة الخدمات المركزية. وبجانب بنوك الأهلي ومصر ووسط أحياء سكنية مثل الحي (الأول – الثاني – الثالث – الرابع).
تفاصيل مشروع مول ستارت
تقدم شركة ستارت للتطوير العقاري في مدينة بدر أكبر مشاريعها لفرص استثمارية قوية ومضمونة بالمدينة، وهو مول ستارت المكون من وحدات ( تجاري – إداري – طبي ). ومتعدد الخدمات ومفصل ومقسم من جراج – أرضي منخفض تجاري – أرضي علوي تجاري – دور ثاني طبي – دور ثالث إداري. وبشكل مفصل يتكون المول من:
يتكون من الدور الأرضي والأول تجاري
- يتكون الدور الأرضي من 20 محل بمساحات تبدأ من 20م للمحل وحتى 42م وجميع محلات الدور الأرضي تحتوي على Out area.
- الدور الأول يحتوي على 16 محل بمساحات تبدا من 21م وحتى 55م
- يتكون من 8 عيادات طبية، اثنان على الواجهة بمساحة 84م وتتكون من غرفتين وريسبشن.
- أربعة عيادات في منتصف بمساحات 44م و49م مكونه من غرفة واحده وريسبشن، اثنان في الخلفية بمساحة 94م وتتكون من غرفتين وريسبشن.
- يتكون من مجموعة من المكاتب الإدارية على نفس مساحة العيادات الطبية بالتحديد وهي كالتي:
- اثنان على الواجهة بمساحة 84م وتتكون من غرفتين وريسبشن
- أربعة في المنتصف بمساحات 44م و49م مكونه من غرفة واحده وريسبشن
- اثنان في الخلفية بمساحة 94م وتتكون من غرفتين وريسبشن
مول ستارت
نظام التقسيط وفترات السداد في مول ستارت
توفر شركة ستارت خطط سداد مريحة تساعد العملاء في حجز وحداتهم في مول ستارت بدون ضغط مادي، وتكون أكبر فترة سداد 3 سنين بمقدم 30%، ومتاح السداد شهريا أو ربع سنوى بدون فوائد.
وعند شراء الوحدة كاش يتم عمل خصم من 18% إلى 20 % من قيمة الوحدة الأساسي، ويتم تسليم جميع الوحدات في عام 2026، حتى يتمكن المشتري من الاستفادة من العوائد الإيجارية بعد التسليم وتخفيف أعباء القسط والحصول على دخل سلبي قوي. وبشكل مبسط نوضح لكم خطط السداد:
- الخصم عند الدفع الكاش (توفير يصل إلى 20%)
- موعد التسليم: جميع الوحدات ستُسلم في 2026.
الإستشاري الهندسي والتنفيذي لمشروع مول ستارت
المشروع تحت إدارة شركة ستارت وبالأخص الإدارة الهندسية بالشركة، والتي تقوم بالإشراف الكامل على التصميم والتنفيذ وفقًا لأعلى معايير الجودة. تعتمد شركة ستارت على فريق من الخبراء والمهندسين المتخصصين في التخطيط العمراني والتصميم الداخلي، لضمان جودة البناء وكفاءة التصميم. ومهام الإدارة الهندسية في المشروع:
- الإشراف على التصميمات المعمارية والإنشائية بما يتوافق مع رؤية المشروع.
- متابعة التنفيذ الميداني وضمان الالتزام بجودة المواد وأساليب البناء.
- التنسيق مع المقاولين والاستشاريين لضمان سير العمل وفق الجدول الزمني المحدد.
- مراقبة معايير السلامة والاستدامة لتحقيق مشروع متكامل وذي كفاءة عالية.
بهذه الكوادر الفنية المتخصصة والشراكات الاستراتيجية، يضمن مول ستارت أن يكون تحفة معمارية وعملية تنمو بنجاح تحت إشراف الإدارة الهندسية الخاصة بشركة ستارت بأداء مهني دقيق.
شركات الإدارة والتشغيل
تنفرد شركة ستارت بإدارة وتشغيل مول ستارت، حيث تعتمد على فريق متخصص ذو خبرة واسعة في إدارة المراكز التجارية لضمان تشغيل المول بكفاءة عالية وتحقيق أفضل تجربة للزوار والتجار. تسعى الشركة بشكل مستمر لإنهاء أعمال الإنشاء ضمن الجدول الزمني المحدد، وذلك للوصول إلى حلم انطلاق المشروع والعمل بأسرع وقت ممكن، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والتميز.
كما نقدم تطبيق أنظمة إدارة حديثة تشمل الأمن، النظافة، وخدمة العملاء لضمان راحة الزائرين، حيث يشمل ذلك:
نظام أمني متكامل:
- كاميرات مراقبة على مدار الساعة
- فرق أمنية مدربة
- انظمة مراقبة متطورة
- خطط طوارئ محكمة
النظافة والصيانة:
- فرق تنظيف تعمل بنظام الورديات
- استخدام معدات وتقنيات تنظيف حديثة
خدمة العملاء المتميزة:
- مراكز استعلامات في مواقع استراتيجية
- فريق خدمة عملاء مدرب
- أنظمة حل شكاوى سريعة
خدمات المشروع
يقدم مول ستارت (MALL START) خدمات مصممة بعناية وذلك لتلبية احتياج العملاء والمستثمرين، وتعزز هذه الخدمات قيمة وقوة للمشروع. كما يضمن ذلك حصول العملاء على تجارب مميزة في بيئة كاملة مهيأة خصيصا لراحة العملاء. وبشكل مختصر نقدم لكم أهم الخدمات التي يتم توفيرها في مول ستارت:
- يوفر مول ستارت PLAZA خارجية في منتصف المول ومخصصة للدور الأرضي.
- 3 من مصاعد كهربائية، واحد بانوراما، والأخر مصعد كهربائي عادي.
- 2 سلالم متحركة تخدم أدوار المول جميعا.
- جراج لخدمة السيارات.
وهذه الخدمات ليست مجرد اضافات بل هي ركائز اساسية تهدف لخدمة وتعزيز المول، وبذلك يكون مشروع مول ستارت بيئة مناسبة في العمل والأستثمار المتكامل، ويجمع بين الوظيفية والرقي في قلب مدينة بدر.
لماذا الاستثمار في مول ستارت
يعد مول ستارت فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والإدارة الاحترافية، مما يضمن عوائد مالية ممتازة ومستقبلًا واعدًا للمستثمرين. مع تزايد الطلب على المساحات التجارية المتميزة، يقدم المول ميزات تنافسية تجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري الذكي، حيث:
- موقع متميز في قلب منطقة حيوية ذات كثافة سكانية عالية وحركة تجارية نشطة.
- تصميم مبتكر يواكب أحدث المواصفات العالمية لضمان تجربة تسوق فريدة تجذب آلاف الزوار يوميًا.
- خطط سداد مرنة بدون فوائد تصل إلى 5 سنوات، مع خيارات دفع متعددة تناسب جميع المستثمرين.
- إدارة وتشغيل محترفة بمعايير عالمية تضمن استمرارية النجاح وزيادة القيمة الاستثمارية للمول.
- عوائد إيجارية مجزية تبدأ فور التسليم في 2026، مع إمكانية تحقيق دخل سلبي مستدام.
- خصومات تصل إلى 20% للدفع الكاش، مما يزيد من جاذبية العائد على الاستثمار.
باختيارك الاستثمار في مول ستارت، أنت لا تمتلك مساحة تجارية فحسب، بل تكون شريكًا في مشروع ناجح بكل المقاييس، مدعوم بدراسات جدوى دقيقة ورؤية استثمارية واضحة.
الخاتمة
يُعتبر مول ستارت أكثر من مجرد مركز تجاري فهو فرصة استثمارية ذكية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والإدارة الاحترافية. مع التزامنا بأعلى معايير الجودة والابتكار. ونضمن لمستثمرينا وزوارنا على حدٍ سواء تجربة استثنائية تحقق أحلامهم وتتجاوز توقعاتهم.
وسواء كنت تبحث عن مساحة تجارية متميزة أو عوائد إيجارية مجزية، أو فرصة استثمارية آمنة، فإن مول ستارت هو الخيار الأمثل الذي يجمع بين الربحية والاستدامة. ونحن لا نبيع مساحات، بل نصنع مستقبلاً مزدهراً لشركاء النجاح. للاستفسار أو الحجز، تواصلوا معنا اليوم ولا تفوتوا فرصة الانضمام إلى رحلة النجاح.
للمزيد من المقالات: من هنا
